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Manutenção predial

Manutenção Predial


Um fator preponderante para frear a ação do tempo nas edificações é promover a manutenção predial frequente. Isso se dá em especial nas edificações de uso residencial, pois nestas a exigência estética é maior. Porém há muito mais do que cuidado estético envolvido. O acabamento das construções é o que as protege das intempéries como sol, chuva, vento e umidade.

O acabamento de uma edificação pode ser feito com pastilhas de cerâmica ou porcelana, revestimentos naturais, pintura ou aplicação de texturas e outros materiais hidrorrepelentes. Esta camada evita que a umidade penetre nas paredes, evita a formação de mofo e de fungos que atacam a camada de reboco ou até mesmo os tijolos e a estrutura. A umidade pode ocasionar o descolamento do reboco que começa a cair e formar buracos na fachada da edificação. Portanto, a falta de conservação da camada externa não traz benefícios apenas estéticos, como também prolonga a vida útil do imóvel. Também contribui para que a desvalorização pelo tempo seja menos acentuada.

Vistorias frequentes na parte externa do imóvel ajudam a detectar pequenas rachaduras por onde a umidade vai atingir o interior da edificação. Pode causar mofo dentro de armários, mau cheiro e manchas nas paredes. Por isso é necessário ter um plano de manutenção predial com avaliações do edifício ao menos a cada dois anos. Isso garante a qualidade de vida dentro das edificações.

Pensando sempre em inovar, recentemente a ENGBuild investiu no serviço de avaliação de fachada com a utilização de drones. Visa detectar pontos de infiltração, buracos e descolamento de reboco. A vantagem deste tipo de serviço é a rapidez na execução, diminuição do risco inerente à atividade e redução significativa do valor despendido com a avaliação.

 

DENTRE OS SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREDIAL A ENGBUILD OFERECE:

 

  • Lavagem de fachadas;
  • Impermeabilização de pastilhas;
  • Reaplicação dos rejuntes de revestimentos de cerâmica ou pastilhas;
  • Troca de parte ou da totalidade do revestimento de cerâmica ou pastilhas;
  • Troca do reboco e regularização da alvenaria.

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