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TRATAMENTO DE TRINCAS EM FACHADAS

9 de maio de 2017 - categoria: Condomínios, Dicas

Uma fase fundamental da restauração de fachadas é o tratamento de trincas. Antes do tratamento das trincas é necessário que se faça uma verificação geral nas superfícies para detectar a existência de substrato solto. Todas as partes soltas deverão ser removidas, e aplicado novo reboco. Este deverá ser nivelado com o reboco existente, considerando a espessura do revestimento de acabamento.

As trincas deverão ser abertas em cunha, limpas e preenchidas com resina acrílica de elasticidade permanente própria para o tratamento destas. Como exemplo de resina, pode ser utilizado Mastique (Viapol) ou Denverflex PU 330 (Denver). O poliuretano é o tipo de selante mais utilizado em juntas de fachadas ou tratamento de trincas. Isso se deve à sua maior durabilidade e pelo fato de não manchar revestimentos porosos e ter uma excelente flexibilidade e alongamento. Após o tratamento, a trinca deverá ser restaurada/corrigida com massa acrílica, textura ou massa base, conforme aplicável. A correção de trincas segue o mesmo procedimento de preenchimento que as juntas de dilatação. LEIA MAIS

A IMPORTÂNCIA DAS JUNTAS DE DILATAÇÃO EM FACHADAS DE EDIFÍCIOS

18 de abril de 2017 - categoria: Condomínios, Revestimentos

Atualmente é muito comum a utilização de juntas de dilatação em fachadas de edifícios. Porém até pouco tempo atrás essa prática não era usual. Materiais como concreto, alvenaria, pedras e outros, utilizados frequentemente nas fachadas de prédios, têm uma tendência a sofrer reações físicas em decorrência de variações térmicas, expandindo-se com o calor e retraindo-se com o frio. Também estão sujeitas a variações estruturais causadas por movimentação do terreno; por retração da argamassa ou por vibrações ocasionadas pelo vento ou pelo trânsito. Com o tempo é comum essas edificações apresentarem fissuras.

Deve-se executar juntas de dilatação nas fachadas a fim de criar espaços entre as placas do material utilizado. Isso permite que elas possam sofrer as movimentações de expansão e retração livremente e evitar as fissuras. Essa prática evitará o descolamento de grandes placas de revestimento, como exemplificado na foto abaixo. LEIA MAIS

A IMPORTÂNCIA DO PROJETO NO SUCESSO DE UM EMPREENDIMENTO

10 de abril de 2017 - categoria: Dicas

O sucesso de um empreendimento começa com um bom projeto. O conhecimento e observação das normas técnicas, requisitos legais e boas práticas de engenharia definem a importância do projeto no sucesso do empreendimento. Para tanto, a equipe de projetos deve ser altamente capacitada.  Precisa contar com profissionais de reconhecida experiência e vivência em obras civis e industriais de grande porte.

Todo empreendimento começa com um projeto conceitual, que resume em linhas gerais o objeto e o orçamento disponível. Um exemplo de projeto conceitual poderia ser: construção de um barracão com 1000 m² de área, espaço de escritório para 8 pessoas e orçamento disponível de R$ 460 mil. Com esses dados um projetista tem condições de desenvolver um projeto de detalhamento. Serão necessários vários ajustes até que o projeto atenda à expectativa do proprietário. Porém isso exemplifica bem a diferença entre o projeto conceitual e de detalhamento; e a importância do projeto .

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